In the Classroom

USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET

UKK

Apila-asunnot

 

UKK - USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET

 

MILLÄ VASTAAMME MIELIKUVAAN TÄYDELLISESTÄ ASUMISKOKEMUKSESTA?

  • Panostamme laatuun niin materiaaleissa, rakennusratkaisuissa kuin tyylissä.

  • Senioreille tarjotaan laadukasta ja vaivatonta asumista, mutta samalla erinomaiset palvelut omasta pihasaunasta ja puutarhasta hyviin kulkuyhteyksiin.

  • Nauti asumisesta omassa rauhassa tai halutessasi vietä yhteisöllistä aikaa pihalla tai grillaten yhdessä muiden asukkaiden kanssa.

MIKSI APILATALOT OVAT VAIVATON, HELPPO SIJOITUS?

  • Tarjoamme innovatiivisen, yhteisöllisen asumisratkaisun senioreille ja tuomme palvelut lähelle kunkin tarpeen ja toiveiden mukaan.

  • Pidämme huolta kiinteistöstä sijoittajien puolesta ja varmistamme, että vuokralaiset ja vuokralla oleva asunto löytävät toisensa.

MILLÄ EROTUMME KILPAILIJOISTA?

  • Kerromme asumismahdollisuudesta ja sen ainutlaatuisuudesta selkeästi ja läpinäkyvästi, niin sosiaalisessa mediassa kuin työmaalla.

  • Molemmat sekä omistaja että asukas tietävät, mitä saavat.

TEHDÄÄNKÖ LEHTIMAINOKSIA VAI MITEN ON MARKKINOINTI MIETITTY?

Markkinoimme kohteita ns. ristiin. Yhteistyöyrityksinä hankkeelle on tunnettuja suomalaisia tavarantoimittajia, joiden kanssa teemme markkinointia yhteistyössä mm. Honka-Rakenne Oyj

MITEN PIDÄMME RAKENNUSKUSTANNUKSET KOHTUULLISINA, VAIKKA PANOSTAMME LAATUUN?

Tekemällä Apilataloista selkeän konseptin, jossa ratkaisut ja toimintatavat on suunniteltu hyvin ja sen myötä kustannustehokkaiksi ja ”monistettaviksi”.

RAKENNETAANKO APILA-ASUNTOJA VAIN KASVUKESKUKSIIN VAI SAADAANKO TÄYDELLISTÄ ASUMISTA MYÖS PIENEMMILLE PAIKKAKUNNILLE?

Apilataloja voidaan rakentaa mihin vain, kun kyseessä on omakotitalon kokoinen rakennus.

Hankkeen käynnistäminen ja toteuttaminen tästä lähtökohdasta on nopeampaa ja joustavampaa, kuin vaikkapa palvelutalo-kerrostalon.

JOS ON LIIKKUMISRAJOITTEINEN, MUTTEI VIELÄ SENIORI, VOIKO HAKEA ASUKKAAKSI APILATALOON?

Kyllä, vuokralle pääsevät niin seniorit, omaishoitajat kuin myös muista syistä esteetöntä asumista tarvitsevat.

OVATKO LEMMIKIT TERVETULLEITA ASUNTOIHIN?

Lemmikkieläimien pitämisestä huoneistossa sovitaan aina tapauskohtaisesti.

SAAKO PIHAKODALLA TAI SAUNALLA JÄRJESTÄÄ KESÄJUHLAT TAI SYNTTÄRIT?

Kyllä, taloyhtiön kota ja sauna sekä kesäkeittiö ovat vapaasti asukkaiden käytössä.

MISTÄ TULEE KORVAUS VUOKRAUSPALVELUSTA YRITTÄJÄLLE?

Apila-asuntojen jälleenvuokraus kuuluu Apilatalojen konseptissa isännöintipalveluihin.

Isännöinnistä vastaa rakennuttaja, joka kattaa isännöinnistä syntyviä menojaan osin rakentamisesta saaduilla tuloilla. Uskomme tähän konseptiin ja näemme sen hyvänä tuotteena sekä sijoittajalle että asukkaalle. Apila-asuntojen osakkaat ja henkilökunta omistavat Apila-asuntoja.

ONVATKO RAKENNUKSEN ASUNNOT ÄÄNI/PUHEOHJATTAVIA?

Kyllä, jos asukkaalla on heikko liikkumiskyky niin valojen ja muun tekniikan ohjaus toimii myös puheella ABB Knx-automaation avulla.

PÄÄSEEKÖ ASUKAS HYÖDYNTÄMÄÄN AURINKOSÄHKÖÄ?

Kyllä, ns. takamittaroinnin avulla myös Apila-talojen asukkaat pääsevät hyötymään aurinkosähköstä (esim. asunnon viilennys tapahtuu kesällä aurinkosähkön avulla). Kiinteistöön hankitaan yksi sähkösopimus ja asuntokohtainen sähkönkulutus veloitetaan asukkaalta vastikeperusteisesti kulutuksen mukaan.

ONKO APILATALOJEN KONSEPTI TARKOITUS VIEDÄ KANSAINVÄLISILLE MARKKINOILLE?

Kyllä, Pohjoismaat kuten Ruotsi ja Norja ovat potentiaalisia kasvukohteita. Yhteistyökumppanillamme Honkarakenteella on toimivat verkostot Pohjoimasssa ja kiinnostus lähteä hakemaan kasvumarkkinoita.

VOIKO APILATALOSTA OSTAA USEAMMAN ASUNNON?

Kyllä, asunnot myydään ensisijaisesti piensijoittajille, jotka uskovat Apilataloihin konseptina ja täydellisenä asumismuotona erityisesti senioreille. Kiinnostus ja sijoituskohteiden saatavuus huomioiden asuntoja voidaan myös myydä kunnille, sekä isoille kiinteistösijoitusyhtiöille.

MITEN ASUNNON JÄLLEENMYYNTI TAPAHTUU, ONKO APILATALOILLA ETUOSTO-OIKEUS?

Jos haluat myydä Apila-asuntosi, Apila-asunnot Oy:llä on etuosto-oikeus.

VOINKO OSTAA ASUNNON JA MUUTTAA SIIHEN ITSE?

Voit ostaa ja muuttaa siihen asumaan, jos täytät Apila-asuntojen kriteerit.

AUTATTEKO VANHAN ASUNNON MYYNNISSÄ?

Autamme vanhan asunnon myyntiprosessissa, mikäli siihen on tarvetta. Kanssamme toimivat paikkakuntakohtaiset kiinteistöalan yhteistyökumppanit täydentävät asunnon myyntiin liittyviä käytännön prosesseja.